Закон
обязывает всех установить индивидуальные и общедомовые приборы учета на воду,
газ, электричество. Но за нарушение закона каких-то строгих наказаний пока не
предусмотрено. Да, пока и с экономическим стимулированием установки приборов
учета не все продумано до конца. Прояснить ситуацию, а заодно выяснить, кому ставить
счетчики необязательно, решили участники «круглого стола», в котором приняли
участие представители областных и городских ведомств, ресурсоснабжающих
организаций, надзорных органов,
промышленных предприятий.
В принципе еще до 1 июля этого года граждане
должны были в добровольном порядке установить счетчики на воду к себе в
квартиру и с помощью общего собрания жильцов принять решение об установке
общедомовых счетчиков на воду и тепло. После этой даты и вплоть до 1 июля 2013
года приборами учета и их установкой уже будут заниматься энергоснабжаюшие
организации.
Но есть лазейки в законодательстве. С 1 сентября 2012
года, многоквартирные дома, в которых нет возможности установить общедомовые
счетчики, получат своего рода индульгенцию. Для этого достаточно обычной
справки. Но воспользоваться этим положением смогут жители не всех домов.
- Это заблуждение, что в ряде домой невозможно установить
счетчики, - говорит начальник сектора содействия реформированию ЖКХ
министерства строительства Омской области Александр Захарченко. – С начала 60-х
годов прошлого века при строительстве каждого дома была заложена возможность
установить приборы учета на трубах. Просто надо сейчас посмотреть технический
паспорт на каждый дом и восстановить эту возможность.
Что касается индивидуальных приборов учета,
в каждой квартире с 1 июля должны стоять счетчики на электроэнергию, горячую и
холодную воду, с 2015 года – на природный газ. Контролировать установку
индивидуальных счетчиков также будут энергоснабжающие организации. Но проблема
только в том, что многие жители Омска считают, что без счетчиков на воду им
легче жить.
Да и наказания за отсутствие счетчиков не
предусмотрено в законе. То есть поставить обязан, но если не поставил, то
ничего страшного. Что касается экономических стимулов, то тут тоже не все
просто. Есть норматив потребления, и есть цена за куб. Люди считать умеют свою
выгоду. Кому выгодно, тот конечно счетчик уже давно поставил и окупил его. А
кому не выгодно, могут даже поломать уже имеющийся счетчик и платить по
нормативу.
По мнению Александра Захарченко, надо
вводить экономические санкции. Например, у кого счетчика нет, тому норматив
повысить или цену за куб потребления поднять. Тогда все научимся экономить. Да
и с общедомовыми приборами учета тепла
ситуация сложная. Далеко не во всех жилых домах региона они установлены. Хотя
ситуация меняется в лучшую сторону.
По общедомовым приборам учета, отмечали
участники «круглого стола», также немало спорных моментов. Например, одна бабушка, которая хочет, чтобы у нее в квартире
было +30, а все остальные жители от жарищи и духоты открывают форточки и
отапливают улицы. Затем все удивляются, отчего в квитанциях стоят такие большие
суммы за отопление. Другой спорный момент: в доме на первом этаже находятся коммерческие
организации. Платят за тепло и жители, и предприниматели исходя из квадратного
метра, но, как правило, у коммерсантов потолки выше, чем в квартирах на 30-60
см. Вряд ли справедливо брать одинаковую оплату за отопление квартиры с высотой
потолков 250 см и с коммерсанта, у которого 3 метра высота стен.
Но в одном все были согласны без исключения,
в том числе и представители энергоснабжающих организаций. Прежде чем ставить
общедомовые приборы учета, необходимо провести энергоаудит дома, выполнить все
предписания по сокращению потерь. И только тогда эффективность энергосбережения каждый житель сможет испытать лично на своем
кошельке при оплате квитанций.
Андрей Щепелев
